1、熟悉所在項(xiàng)目公共設(shè)施設(shè)備的情況，全面負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)備維修、保養(yǎng)以及一般日常維修和有償服務(wù)。2、編制及修正工時定額，負(fù)責(zé)對維修工崗位培訓(xùn)及考核，負(fù)責(zé)對維修工工作質(zhì)量進(jìn)行考核和驗(yàn)收。3、負(fù)責(zé)對維修工的勞動管理，監(jiān)督并帶頭執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，對一切施工和維修實(shí)行嚴(yán)格管理，參與工程質(zhì)量驗(yàn)收。4、遇有報(bào)修和投訴，要上門察看，合理安排工作。5、切實(shí)執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)工作指令。6、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目內(nèi)設(shè)備、設(shè)備臺賬及維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)計(jì)劃的實(shí)施。7、每日巡視重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀態(tài)，檢查維護(hù)保養(yǎng)日志，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。8、設(shè)備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，把好技術(shù)關(guān)，保證項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。9、編制材料工具申請計(jì)劃，核實(shí)使用情況。任職資格：1、5年以上相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)或5年以上大型商務(wù)樓宇物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。2、具有相關(guān)崗位從業(yè)資格證書、懂物業(yè)二次裝修。3、熟悉機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行保養(yǎng)知識、流程、計(jì)劃等能力。4、具有一定的談判技巧及溝通協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力強(qiáng)。 職能類別：物業(yè)設(shè)施管理人員