崗位職責：1. 負責機電維修團隊的搭建，該團隊主要負責區域內物業項目的機電設備的維修改造工程，制定工作制度和工作規范，做好對下屬員工的績效考核，按工程計劃督促員工按時按量完成工程進度；2. 負責區域內（主要在廣州市內，少量出差至珠三角其他城市）機電設備的維修、改造工程。主要負責廣州物業項目的機電設備維修改造，對區域內其他城市物業項目（佛山，珠海，清遠，惠州，梅州）有需要機電專業支援的進行工作支持；3. 具備較高的維修電工專業知識，鉗工知識，變、配電設施的維修改造工程管理能力，熟知安全規范和操作規范；4. 積極與客戶溝通，了解客戶需求并及時響應。5. 熟練掌握電氣維修改造工程包括但不限于以下維修改造工程：變壓器更換軸流風機，電容柜電容器、功率因素自動補償裝置更換、母線槽矯正維修、斷路器控制系統故障維修（二次回路）、直流屏控制模塊更換維修、更換配電柜滅弧罩、電箱供電轉換器（雙電源）更換、UPS電源電池更換、發電機維修保養等。6. 具備豐富的機電維修經驗及熟悉機電設備控制原理包括但不限于以下維修改造工程：水泵老化更換，維修/改造生活水泵控制器，減壓閥更換，冷卻/凍水進出水總閥更換，閘閥信號維修；樓層空調新風機更換，樓層排風機大修，風機異響處理，軸承更換；變頻器更換，水泵變頻器維修改造，電動車安裝充電樁工程等。任職要求：1、電氣、機械、暖通等相關專業大專及以上學歷，有機電工程師職稱者優先。2、持有高低壓電工證，5年以上機電維修工程行業經驗。3、能根據機電設備狀況及時診斷并通過進行維修、改造排除故障，優化設備狀況，有3年以上高低壓配電、暖通、給排水等系統機電設備的維修、改造工程管控相關工作經驗優先。4. 電氣：變壓器總容量超過10,000KVA的10KVA供配電系統、發電機、UPS等項目的設備更換、維修、改造工程管理經驗及與供電部門的溝通協調經驗者優先考慮。5. 暖通、給排水：熟悉暖通系統設備原理及常見故障的維修改造工程，掌握給排水系統機電設備的維修改造。6. 具備系統分析、小型工程整改方案制定、設計、預算、施工管理能力。7. 抗壓能力強、溝通邏輯清晰;有一定的報告書寫能力。8. 熟練使用常用辦公軟件。9. 熟練使用CAD優先。 年齡要求：28-45歲 職能類別：機電工程師 關鍵字：供配電系統機電維修機電設備機電工程師維修電工給排水暖通施工管理cad工程管理