工作職責：1.審核新店和改造項目施工圖紙，包括機電設(shè)計圖紙、裝飾設(shè)計圖紙，并對消防報審圖紙、報建圖紙進行復(fù)核。2.配合各項目公司開展工程物業(yè)改造和招商工程物業(yè)條件分析，解決在營項目安全、品質(zhì)、物業(yè)工程問題，保障項目有序經(jīng)營，做好在營項目物業(yè)工作的監(jiān)督和巡查。3.負責各項目物業(yè)管理部體系建設(shè)，包括職能、制度、流程的建設(shè)與完善，并監(jiān)督制度、流程的執(zhí)行情況，定期對制度、流程進行完善并提出修改建議。4.協(xié)同集團工程技術(shù)部，制定新項目的機電系統(tǒng)方案，修訂租賃合同附件；制定項目接場計劃，組織項目公司在現(xiàn)場進行場地驗收，查看是否符合接場條件，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)項目公司組織的物業(yè)承接查驗和移交工作；評審改造施工、調(diào)試方案，參與調(diào)試過程、為調(diào)試做出指導(dǎo)性建議；參與和指導(dǎo)項目各類物業(yè)工程驗收。5.評審項目公司改造工程、節(jié)能降耗、設(shè)備系統(tǒng)維護、物業(yè)工程管理方案，為各項目公司提供工程物業(yè)工作支持，確保成本控制和可實施性，保障并延長機電設(shè)備系統(tǒng)生命周期。6.參與項目復(fù)盤及評估，進行經(jīng)驗總結(jié)分析，建立和更新“華盛奧萊”物業(yè)板塊交付標準。7.審查各項目公司工程物業(yè)年度預(yù)算、資本性支出預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行。任職要求：1.本科以上學歷，機電工程類或物業(yè)管理類專業(yè)；2.熟練運用工程軟件（包括CAD、天正建筑等）和辦公軟件。3.熟悉暖通、消防、強電、弱電智能化、給排水各系統(tǒng)安裝施工工藝，了解材料設(shè)備參數(shù)及選型、施工規(guī)范和質(zhì)量驗收規(guī)范，了解土建、裝飾裝修工程與暖通、消防、強電、弱電智能化、給排水等機電專業(yè)的交叉施工和關(guān)聯(lián)關(guān)系，了解市政配套工程報批報建審批和施工程序，了解商業(yè)項目消防驗收和工程驗收程序。4.專業(yè)能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力、多項目計劃管理能力，適應(yīng)出差、穩(wěn)定性較好5.近5年有商業(yè)類型工程物業(yè)多項目管理經(jīng)驗；6.3年以上同崗位工作經(jīng)驗，有2個以上知名的商業(yè)購物中心或商業(yè)綜合體項目前介籌開經(jīng)驗。 職能類別：物業(yè)管理經(jīng)理