1、熟悉所在項目公共設施設備的情況，全面負責該項目的設備維修、保養(yǎng)以及一般日常維修和有償服務。 2、編制及修正工時定額，負責對維修工崗位培訓及考核，負責對維修工工作質量進行考核和驗收。 3、負責對維修工的勞動管理，監(jiān)督并帶頭執(zhí)行各項規(guī)章制度，對一切施工和維修實行嚴格管理，參與工程質量驗收。 4、遇有報修和投訴，要上門察看，合理安排工作。 5、切實執(zhí)行上級領導的各項工作指令。 6、負責編制項目內設備、設備臺賬及維修保養(yǎng)計劃，并負責計劃的實施。 7、每日巡視重點設備運行技術狀態(tài)，檢查維護保養(yǎng)日志，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 8、設備發(fā)生故障及時組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理，把好技術關，保證項目設施、設備處于良好狀態(tài)。 9、編制材料工具申請計劃，核實使用情況。 任職資格： 1、5年以上相關行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗或5年以上大型商務樓宇物業(yè)公司同等崗位工作經(jīng)驗優(yōu)先。 2、具有相關崗位從業(yè)資格證書、懂物業(yè)二次裝修。 3、熟悉機電設備的運行保養(yǎng)知識、流程、計劃等能力。 4、具有一定的談判技巧及溝通協(xié)調能力，責任心強、抗壓能力強。