崗位職責： 1、計劃管理： （1）負責制定商管中心年度經營計劃，并根據批準后的年度計劃組織實施，跟進各在營項目制定細化的季度、月度招商計劃，并監督計劃的落實。 2、標準化管理： （1）負責商管中心組織架構的調整與優化； （2）根據商管中心工作發展需要，按年度組織相關管理制度、管理流程、成果標準和使用模板的制定與修訂工作； （3）負責組織建立商管中心各項規章制度，完善制度體系； （4）負責組織商管品牌信息庫的建立與完善，對各項招商資源進行整合。 3、商管業務管理： （1）負責組織商業市場調查與評估工作； （2）負責組織商業項目前期產品定位以及社區商業部分的項目產品定位配合； （3）負責組織制定租賃決策文件； （4）負責組織制定項目招商方案、商鋪租賃方案； （5）負責組織招商工作，參與各項目前期商家談判工作； （6）負責組織與各合作單位的商務談判工作； （7）負責公司持有物業管理及服務方案的審核； （8）負責組織建立商家資源庫； （9）負責公司重大商業經營決策或商業項目前期評估； （10）負責項目開業籌備、運營管理工作督導； （11）負責招商運營部風險防范及危機管理指導； （12）負責組織策劃工作； （13）負責組織網絡媒體的維護和談判。 4、部門管理： （1）負責組織各類公司層級會議的召開并做好工作部署與要求； （2）不定期與公司各成員溝通交流，并對下屬員工工作進行指導、（監）督促、檢查；對各部門負責人進行績效管理，提出獎懲、升遷、任免等方案； （3）負責組織開展各類專業培訓、管理培訓及團隊培訓工作；組織開展專業及項目考察工作。 任職要求： 1、專業要求：全日制本科及以上學歷；市場營銷、管理學、物業管理等相關專業優先。 2、工作經驗： （1）10年以上大中型企業經營管理經驗，具備豐富的商家資源； （2）5年以上大型商業項目同崗位工作經驗。 3、素質要求： （1）態度品行：正直誠信，積極進取，尊重和認同集團企業文化理念和核心價值觀，并內化為自我職業發展的內驅力和行為準則，在工作中積極付諸行動與踐行； （2）責任心：勇于接受調整并主動積極承擔，能不斷自我改進和提高，起到表率作用，順利完成各項工作； （3）統籌計劃：具有清晰的工作目標，高效地達成既定計劃，圍繞任務目標和實施計劃，充分整合資源，做好統籌安排，實現最大效能發揮； （4）組織協調：具有良好溝通技巧，能以較圓融方式，推動商管公司與集團內外部各單位進行有效溝通，主動應變、高效解決問題。 4、性格： （1）性格外向，擅長人際交往，有很強的溝通協調能力； （2）具備自律、廉潔等品質。