工作職責：

1. 負責園區日常管理工作，保證園區運營物業管理工作水平達到普洛斯運營標準。

2. 根據區域運營計劃，制定所負責園區的年度運營計劃。

3. 對園區內建筑設施設備，包括但不限于設施設備房、倉庫、綜合樓、園區公共區域等定期保養維修，使之處于美觀、完整狀態。

4. 定期組織機電設備、建筑物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。

5. 定期進行巡視，對園區秩序、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，檢查各個重點環節，發現問題及時解決。

6. 負責園區運營員工管理，召集員工日會周會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關系，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。

7. 做好園區安全管理，預防事故發生，定期組織園區應急演練。當發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并形成事件報告匯報。

8. 控制園區租戶的應收賬款周期處于健康狀態。

9. 負責租戶從進場、裝修、退庫離場全周期管理，維護良好的客戶關系。

10. 負責當地政府關系維護協調。

任職要求：

1. ?？萍耙陨蠈W歷。

2. 五年以上物業管理經驗，至少在物業管理、工程維修、園區安保等某一相關領域有專業經驗。有物流園區運營經驗的優先考慮。

3. 熟練消控主機的操作，持有相關證件。

4. 具備強烈的主人翁精神，對于日常管理中的公司事務能夠及時有效的予以處理跟進。

5. 較強的獨立工作能力和責任感，能在遠程管理的模式下，對所在園區有條不紊的開展工作。

6. 優秀的溝通能力，具備同理心，在對內及對外的管理上，能協調好項目公司、園區租戶、物業供應商的關系。

7. 能駐守在園區值班和夜查。