工作職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)協(xié)助公司設(shè)備部對所管轄物業(yè)項(xiàng)目及新增項(xiàng)目進(jìn)行接管及驗(yàn)收工作。

2）負(fù)責(zé)配套公共設(shè)施，專項(xiàng)設(shè)備的巡檢、臺賬記錄、資料查驗(yàn)和標(biāo)示完善等工作。

3）編制設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，完善專項(xiàng)設(shè)備的大中修年度計(jì)劃。

4）掌握公共設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)異常，及時(shí)組織人員搶修。

5）負(fù)責(zé)維修人員的專業(yè)培訓(xùn)、考評工作，提高維修人員專業(yè)技能，強(qiáng)化服務(wù)意識。

6）負(fù)責(zé)維修人員所做的各項(xiàng)記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，建立并完善設(shè)備臺賬。

7）負(fù)責(zé)用戶對維修工作的投訴處理，對不合格服務(wù)進(jìn)行糾正處理。

崗位要求：

1、5年以上工程從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中不少于2年設(shè)施設(shè)備維護(hù)、智能化管理、消防維保等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)及物業(yè)管理業(yè)務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)；
3、熟悉國家工程技術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉供配電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯、變頻供水、消防智能化設(shè)備；
4、熟悉物業(yè)管理項(xiàng)目的前期介入、入伙及后期實(shí)質(zhì)管理；
5、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力及書面表達(dá)能力；
6、具備良好的職業(yè)操守及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，抗壓力能力強(qiáng)；